晶荟湾、晶荟广场前期物业服务
招标公告
招 标 人：广州南宏房地产开发有限公司
招标代理机构：广东省城规建设监理有限公司
日 期：二〇二二年三月
晶荟湾、晶荟广场前期物业服务招标公告
一、招标依据
广州南宏房地产开发有限公司委托广东省城规建设监理有限公司（以下简称“招标代理机构”）根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就晶荟湾、晶荟广场项目招标，拟向社会公开招标。
二、采购人
广州南宏房地产开发有限公司
三、招标项目名称
晶荟湾、晶荟广场
项目编号：cgjl-gz-2022-022
四、招标项目基本情况
晶荟湾、晶荟广场项目位于灵山岛尖凤凰大道以西核心区域，分为北部c1-22-01-2商业用地兼容文化活动设施用地和南部c1-22-06二类居住用地兼容商业用地，总用地面积约4.5万平方米，总计容建筑面积约7.9万平方米。该地块将整体建设成为集社区服务、人才居住及配套商业服务为一体的新型城市社区项目。
五、管理期限
本合同签订之日起至业主委员会代表全体业主选聘物业服务企业，并与新物业服务企业签订物业服务合同时，本合同自动终止。
六、最高限价：
1.住宅（含人才公寓）物业服务费限价2.8元/月·㎡；
2.第一年商业公寓物业服务费限价4.3元/月·㎡；第二年商业公寓物业服务费限价5.6元/月·㎡；自第三年起商业公寓物业服务费限价7.5元/月·㎡；
3.底商物业服务费限价7.5元/月·㎡；
4.第一年商墅物业服务费限价5元/月·㎡；第二年商墅物业服务费限价6元/月·㎡；自第三年起商墅物业服务费限价7.5元/月·㎡；
5.车位管理费限价为150元/月·个；
6.公建配套（含肉菜市场）物业服务费限价为18元/月·㎡
七、招标报名起止时间、地址
（一）网上报名时间：公告之日起至2022年3月30日下午17：00截止，在广州市住房和城乡建设局建立的广州市物业管理信息系统（http://wygl.gzcc.gov.cn/）报名参与投标，报名成功后在信息平台打印报名回执，并凭报名回执再线下报名。
（二）线下报名时间：公告之日起至2022年3月30日下午17：00截止（必须先完成网上报名，取得报名回执方可再线下报名，并递交相关材料。
（三）报名地点：广州市南沙区南沙街成汇街2号1401室。
八、招标文件获取时间、地点、办法
请符合条件的投标人应当在2022年3月29日起至2022年3月30日期间（工作日上午9:00-11:30和下午2:30-5:00时，法定节假日除外）携带投标报名及招标文件登记表、营业执照复印件、法定代表人证明书原件及身份证复印件（需委托的带齐法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件和法定代表人委托书原件及被委托人身份证复印件）、广州市物业管理信息系统报名回执到广州市南沙区南沙街成汇街2号1401室报名以及购买招标文件（购买招标文件的工本费为人民币伍佰元/份）售后不退，逾期将作弃权处理。投标申请人提供的以上资料需加盖物业管理企业公章。上述资料有任何一项缺漏，报名将被拒绝。
九、投标截止时间
投标截止时间：2022年4月20日上午9：30前（北京时间）
十、开标时间、地点
（一）开标时间：2022年4月20日上午9：30时
（二）开标地点：广州市南沙区横沥镇明珠开发大厦1号楼7楼招标会议室
十一、投标申请人条件资格
1.投标申请人必须具备独立物业管理企业法人资格，可以以分公司的名义参与投标（须提供分支机构的营业执照（执业许可证）扫描件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书，授权书须加盖总公司（总所）公章。总公司（总所）可就本项目或此类项目在一定范围或时间内出具授权书。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外。）
2.具备良好的物业管理企业信誉；无不良信用记录。
3.非联合体投标。
4.已办理报名并成功购买本次招标文件。
十二、在线欧洲杯买球的联系方式
招标人：广州南宏房地产开发有限公司
地址：广州市南沙区横沥镇明珠开发大厦1号楼7楼
联系人：黄先生
联系电话：020-39060347
招标代理：广东省城规建设监理有限公司
地 址：广州市越秀区东风中路300号之一金安大厦20楼北向1-10室
联系人：欧阳先生
电 话：18688887114
电子函件：scgzbdl@126.com
广东省城规建设监理有限公司
2022年3月29日
附件1：《投标报名及招标文件登记表》
投标报名及招标文件登记表
项目名称 |
晶荟湾、晶荟广场前期物业服务 |
项目编号 |
cgjl-gz-2022-022 |
投标报名时间 |
年 月 日 |
投标单位报名情况 | |
投标人名称 |
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法定代表人 |
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联系人 |
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联系电话 |
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电子邮箱 |
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